Pronto para morar
50 Fotos
R$ 2.100.000,00

Sítio com piscina e 4 suítes no Guaíba Country Club

Guaíba Country Club - Eldorado do Sul/RS
4 Dormitórios3 suítes e 1 demi-suíte
2 Garagens, (4 vagas)
8.740 m² (Terreno Total)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

À venda, este sítio no bairro Guaíba Country Club, em Eldorado do Sul-RS, reúne área total de 8.740 m² e 450 m² de área construída, em um perfil residencial pronto para morar. A casa oferece 2 dormitórios, sendo os dois suítes , além de escritório, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha integrada. Suite americana para visita com varanda, lareira , em ambiente separado da casa .


O imóvel conta ainda com lavabo, na suíte principal banheiro com hidromassagem com vista pro jardim, lareira na sala de estar e ar-condicionado nos quartos, trazendo uma configuração funcional para a rotina. Entre os destaques, estão a piscina, o espaço gourmet, a churrasqueira, forno a lenha, o pomar e o jardim, além de campo de futebol e playground para momentos de lazer. Capela estilizada.

Área suer ajardinada, lago com carpa, campo de futebol, redario, depósito, galinheiro. Um sitio unico, que as fotos não fazem jus a beleza do sitio. Todo mobiliado, decorado , com extremo bom gosto. Atelie independente da casa.Salão dde festa com mesas de jogos, decks, varanda.

Pequena cervejaria artesanal instalada .


Com posição solar leste, acessibilidade e garagem para 4 vagas, o sítio também estuda permuta. Nas proximidades, há farmácia, padaria e supermercado. Entre em contato pelo formulário do site para saber mais ou agendar uma visita.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes e 1 demi-suíte
5 Banheiros
2 Garagens, (4 vagas)
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 450m²
Área Privativa: 450m²
Terreno Área Total: 8.740m²
Terreno Frente: 77,45m
Terreno Fundo: 77,45m
Terreno Direita: 112m
Terreno Esquerda: 112m

Características

Acessibilidade
Adega
Alvenaria
Aquecimento a gás
Ar condicionado
Campo de futebol
Cercado
Churrasqueira
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha independente
Deck Molhado
Depósito
Edícula
Espaço Gourmet
Espaço verde
Estuda troca por imóvel
Forno à lenha
Forro de madeira
Galinheiro
Grama
Gramado
Gás central
Hidromassagem
Home Office
Internet
Jardim
Lareira
Lavanderia
Mezanino
Permite animais
Piscina
Playground
Pomar
Quintal
Salão de festas
Sistema de alarme
Varanda gourmet
Área esportiva

Características do Condomínio

Campo de futebol gramado
Churrasqueira
Gramado
Jacuzzi
Lago
Permite animais
Piscina adulto
Área verde preservada

Valores

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 2002
Esquina: Sim
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Escriturado: Sim
Terreno: Declive

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Rodovia
Supermercado

Descrição da permuta

Estuda parte do pagamento em imóvel

Localização

Av. Joao Ricardo Juliano, - Guaíba Country Club - Eldorado do Sul/RS - 92990-000

Conheça o bairro Guaíba Country Club

O **Guaíba Country Club** e o **Parque Eldorado** são dois destinos residenciais atraentes em Eldorado do Sul, Rio Grande do Sul, localizados a cerca de 38 quilômetros de Porto Alegre. Esses locais oferecem uma combinação perfeita de tranquilidade, segurança e lazer, tornando-os ideais para quem busca uma vida mais equilibrada e conectada à natureza.


### Guaíba Country Club


O Guaíba Country Club, situado no bairro Parque Eldorado, é um condomínio fechado que combina casas e terrenos com uma infraestrutura de lazer incomparável. Fundado em 1959, o clube oferece uma área de 59 hectares dedicados ao lazer e ao bem-estar, com opções como quadras de tênis, padel, campos de futebol, piscinas para adultos e crianças, e uma quadra de vôlei de areia. Além disso, o clube promove eventos sociais e esportivos ao longo do ano, reforçando o senso de comunidade entre os moradores.


O Guaíba Country Club também dispõe de uma área de camping para trailers e motorhomes, permitindo que os visitantes usufruam de toda a infraestrutura do clube. A tranquilidade e a segurança do local são grandes atrativos para famílias e indivíduos que buscam um refúgio tranquilo perto da capital gaúcha.


### Parque Eldorado


O Parque Eldorado, localizado a pouca distância do Guaíba Country Club, é conhecido por suas vastas áreas verdes e belezas naturais. Este local é ideal para quem aprecia a vida no campo, com sítios e chácaras que oferecem uma conexão direta com a natureza. A proximidade com Porto Alegre torna o Parque Eldorado uma escolha prática para quem precisa combinar o trabalho na cidade com a tranquilidade do campo.


### Benefícios de Morar Lá


**Segurança e Tranquilidade**: Ambos os locais oferecem um ambiente seguro e tranquilo, ideal para famílias e pessoas que buscam escapar do estresse urbano.


**Conexão com a Natureza**: A abundância de áreas verdes proporciona uma experiência única de contato com a natureza.


**Infraestrutura de Lazer**: O Guaíba Country Club oferece uma ampla gama de atividades esportivas e sociais, enquanto o Parque Eldorado permite uma vida mais simples e conectada à terra.


**Acesso a Serviços**: A proximidade com Porto Alegre facilita o acesso a serviços urbanos, como escolas, hospitais e comércio, sem sacrificar a tranquilidade do campo.


Em resumo, tanto o Guaíba Country Club quanto o Parque Eldorado são opções excelentes para quem busca uma vida mais equilibrada, com a possibilidade de desfrutar da natureza e da tranquilidade sem se afastar muito da capital.


Citations:

[1] https://www.youtube.com/watch?v=OqXfIlQFur0

[2] http://www.guaibacountryclub.com.br/historico

[3] https://www.guaibacountryimoveis.com.br/comochegar

[4] https://www.guaibacountryclub.com.br

[5] https://moovitapp.com/index/pt-br/transporte_p%C3%BAblico-Gua%C3%ADba_Country_Club-Porto_Alegre-site_26474276-964

[6] https://moovitapp.com/index/pt-br/transporte_p%C3%BAblico-Guaiba_Country_Club-Porto_Alegre-site_28285355-964

[7] https://www.rome2rio.com/pt/s/Gua%C3%ADba/Parque-Eldorado

[8] https://www.instagram.com/marson.imoveis/reel/DD7zEVZOD0J/


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Resposta do Perplexity: https://www.perplexity.ai/search/faca-uma-pesquisa-de-palavras-Wu70.21zTxK2qOzcW.bCvg?login-source=visitorGate&login-new=false&utm_source=copy_output

Conheça a cidade Eldorado do Sul

Eldorado do Sul, localizado na Região Metropolitana de Porto Alegre, é um município que combina desenvolvimento urbano com áreas rurais e uma forte conexão com a natureza. Entre seus bairros mais destacados estão o **Parque Eldorado** e o **Guaíba Country Club**, conhecidos por suas propriedades amplas, como sítios e chácaras, que oferecem tranquilidade e qualidade de vida. Esses locais são ideais para quem busca morar em meio à natureza, longe do agito da cidade, mas ainda com fácil acesso à capital, localizada a cerca de 38 quilômetros. Com vastas áreas verdes e uma atmosfera acolhedora, tanto o Parque Eldorado quanto o Guaíba Country Club atraem famílias e pessoas que desejam desfrutar de uma rotina mais tranquila, com espaço para lazer e contato direto com o ambiente natural.


Sobre a cidade


Eldorado do Sul é um município localizado na Região Metropolitana de Porto Alegre, no estado do Rio Grande do Sul, a apenas 12 quilômetros da capital gaúcha. Com uma área de 509,7 km² e uma população estimada em cerca de 42 mil habitantes, a cidade combina desenvolvimento urbano com características rurais, sendo conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. Eldorado do Sul se destaca pela sua economia diversificada, que abrange desde o cultivo de arroz e pecuária até um setor de serviços em expansão. Sua localização estratégica e proximidade com Porto Alegre têm atraído investimentos imobiliários e empresariais, consolidando Eldorado do Sul como um polo regional em crescimento.

R$ 2.100.000,00
Ana Beatriz AmaralCRECI - 71706F

Conheça o bairro Guaíba Country Club

O **Guaíba Country Club** e o **Parque Eldorado** são dois destinos residenciais atraentes em Eldorado do Sul, Rio Grande do Sul, localizados a cerca de 38 quilômetros de Porto Alegre. Esses locais oferecem uma combinação perfeita de tranquilidade, segurança e lazer, tornando-os ideais para quem busca uma vida mais equilibrada e conectada à natureza.


### Guaíba Country Club


O Guaíba Country Club, situado no bairro Parque Eldorado, é um condomínio fechado que combina casas e terrenos com uma infraestrutura de lazer incomparável. Fundado em 1959, o clube oferece uma área de 59 hectares dedicados ao lazer e ao bem-estar, com opções como quadras de tênis, padel, campos de futebol, piscinas para adultos e crianças, e uma quadra de vôlei de areia. Além disso, o clube promove eventos sociais e esportivos ao longo do ano, reforçando o senso de comunidade entre os moradores.


O Guaíba Country Club também dispõe de uma área de camping para trailers e motorhomes, permitindo que os visitantes usufruam de toda a infraestrutura do clube. A tranquilidade e a segurança do local são grandes atrativos para famílias e indivíduos que buscam um refúgio tranquilo perto da capital gaúcha.


### Parque Eldorado


O Parque Eldorado, localizado a pouca distância do Guaíba Country Club, é conhecido por suas vastas áreas verdes e belezas naturais. Este local é ideal para quem aprecia a vida no campo, com sítios e chácaras que oferecem uma conexão direta com a natureza. A proximidade com Porto Alegre torna o Parque Eldorado uma escolha prática para quem precisa combinar o trabalho na cidade com a tranquilidade do campo.


### Benefícios de Morar Lá


**Segurança e Tranquilidade**: Ambos os locais oferecem um ambiente seguro e tranquilo, ideal para famílias e pessoas que buscam escapar do estresse urbano.


**Conexão com a Natureza**: A abundância de áreas verdes proporciona uma experiência única de contato com a natureza.


**Infraestrutura de Lazer**: O Guaíba Country Club oferece uma ampla gama de atividades esportivas e sociais, enquanto o Parque Eldorado permite uma vida mais simples e conectada à terra.


**Acesso a Serviços**: A proximidade com Porto Alegre facilita o acesso a serviços urbanos, como escolas, hospitais e comércio, sem sacrificar a tranquilidade do campo.


Em resumo, tanto o Guaíba Country Club quanto o Parque Eldorado são opções excelentes para quem busca uma vida mais equilibrada, com a possibilidade de desfrutar da natureza e da tranquilidade sem se afastar muito da capital.


Citations:

[1] https://www.youtube.com/watch?v=OqXfIlQFur0

[2] http://www.guaibacountryclub.com.br/historico

[3] https://www.guaibacountryimoveis.com.br/comochegar

[4] https://www.guaibacountryclub.com.br

[5] https://moovitapp.com/index/pt-br/transporte_p%C3%BAblico-Gua%C3%ADba_Country_Club-Porto_Alegre-site_26474276-964

[6] https://moovitapp.com/index/pt-br/transporte_p%C3%BAblico-Guaiba_Country_Club-Porto_Alegre-site_28285355-964

[7] https://www.rome2rio.com/pt/s/Gua%C3%ADba/Parque-Eldorado

[8] https://www.instagram.com/marson.imoveis/reel/DD7zEVZOD0J/


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Resposta do Perplexity: https://www.perplexity.ai/search/faca-uma-pesquisa-de-palavras-Wu70.21zTxK2qOzcW.bCvg?login-source=visitorGate&login-new=false&utm_source=copy_output

Conheça a cidade Eldorado do Sul

Eldorado do Sul, localizado na Região Metropolitana de Porto Alegre, é um município que combina desenvolvimento urbano com áreas rurais e uma forte conexão com a natureza. Entre seus bairros mais destacados estão o **Parque Eldorado** e o **Guaíba Country Club**, conhecidos por suas propriedades amplas, como sítios e chácaras, que oferecem tranquilidade e qualidade de vida. Esses locais são ideais para quem busca morar em meio à natureza, longe do agito da cidade, mas ainda com fácil acesso à capital, localizada a cerca de 38 quilômetros. Com vastas áreas verdes e uma atmosfera acolhedora, tanto o Parque Eldorado quanto o Guaíba Country Club atraem famílias e pessoas que desejam desfrutar de uma rotina mais tranquila, com espaço para lazer e contato direto com o ambiente natural.


Sobre a cidade


Eldorado do Sul é um município localizado na Região Metropolitana de Porto Alegre, no estado do Rio Grande do Sul, a apenas 12 quilômetros da capital gaúcha. Com uma área de 509,7 km² e uma população estimada em cerca de 42 mil habitantes, a cidade combina desenvolvimento urbano com características rurais, sendo conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. Eldorado do Sul se destaca pela sua economia diversificada, que abrange desde o cultivo de arroz e pecuária até um setor de serviços em expansão. Sua localização estratégica e proximidade com Porto Alegre têm atraído investimentos imobiliários e empresariais, consolidando Eldorado do Sul como um polo regional em crescimento.